สำนักการช่าง

สำนักการช่าง  ให้มีอำนาจหน้าที่ความรับผิดชอบเกี่ยวกับการสำรวจ  การออกแบบ  การจัดทำข้อมูลทางด้านวิศวกรรม การจัดเก็บและตรวจสอบคุณภาพวัสดุ  งานออกแบบและเขียนแบบ  การตรวจสอบการก่อสร้าง  งานการควบคุมอาคารตามระเบียบกฎหมาย  งานแผนการปฏิบัติงานการก่อสร้างและซ่อมบำรุง  การควบคุมการก่อสร้างและซ่อมบำรุง  งานแผนงานด้านวิศวกรรมเครื่องจักรกล  การรวบรวมประวัติ  ติดตาม  ควบคุมการปฏิบัติงานเครื่องจักรกล  การควบคุม  การบำรุงรักษาเครื่องจักรกลและยานพาหนะ  งานเกี่ยวกับแผนงาน  ควบคุม  เก็บรักษา  การเบิกจ่ายวัสดุ  อุปกรณ์  อะไหล่  น้ำมันเชื้อเพลิงและงานอื่น ๆ  ที่เกี่ยวข้องและที่ได้รับมอบหมาย

สำนักการช่าง  จัดแบ่งส่วนราชการภายใน  ดังนี้

ก.      ฝ่ายบริหารงานทั่วไป

–   งานธุรการ

–   งานการเงินและบัญชี

ข.      ส่วนควบคุมการก่อสร้างอาคารและผังเมือง

ฝ่ายควบคุมอาคารและผังเมือง

–   งานควบคุมอาคาร

–   งานผังเมือง

ฝ่ายควบคุมการก่อสร้าง

–   งานวิศวกรรม

–   งานสถาปัตยกรรม

ค.      ส่วนการโยธา

ฝ่ายสาธารณูปโภค

–   งานสาธารณูปโภค

–   งานสวนสาธารณะ

–   งานศูนย์เครื่องจักรกล

–   งานสถานที่และไฟฟ้าสาธารณะ

–   งานวิศวกรรมออกแบบจราจร

.  ฝ่ายช่างสุขาภิบาล

–   งานกำจัดมูลฝอยและสิ่งปฏิกูล

–   งานควบคุมและตรวจสอบบำบัดน้ำเสีย

งานบริการประชาชนสำนักการช่าง

1. การขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร ดัดแปลง รื้อถอน หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร

            ส่วนควบคุมการก่อสร้างอาคารและผังเมือง เป็นส่วนที่มีความสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการให้บริการประชาชน เกี่ยวกับกระบวนงานการขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เปลี่ยนการใช้อาคารตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2543 พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2550 ซึ่งเป็นกฎหมายหลักหรือกฎหมายแม่บท กฎกระทรวง เป็นกฎหมายที่กำหนดรายละเอียดในการขออนุญาต ข้อกำหนดทางด้านวิศวกรรม ด้านสถาปัตยกรรม และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องได้แก่ กฎหมายว่าด้วยการผังเมือง กฎหมายว่าด้วยสิ่งแวดล้อม กฎหมายทางหลวง ประกาศกฎกระทรวงคมนาคม เขต ปลอดภัยทางการบิน กฎหมายโบราณสถาน ซึ่งนำมาประกอบการพิจารณาในอาคารแต่ละประเภท

กฎหมายควบคุมอาคาร เป็นกฎหมายที่ใช้บังคับในท้องที่ที่มีความเจริญมีการก่อสร้างอาคารค่อนข้างหนา แน่น หากท้องที่ใดต้องการควบคุมการก่อสร้างอาคารให้มีความสวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อยมีความมั่นคงแข็ง แรงปลอดภัยจะต้องประกาศพระราชกฤษฎีกาให้ใช้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ในท้องที่นั้นๆ ก่อนกฎหมายควบคุมอาคารจึงจะมีผลบังคับใช้หรือหากท้องถิ่นใดที่อยู่ในเขตผังเมืองรวม ตามกฎหมายผังเมือง แล้วก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารจะต้องได้รับอนุญาตจาก เจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อน กระทำการดังกล่าว แต่สำหรับอาคารสูง อาคารขนาดใหญ่พิเศษ อาคารชุมนุมคน และโรงมหรสพ โรงแรม   สถานบริการ อาคาร ชุด หรืออาคารอยู่อาศัยรวม ป้าย ไม่ว่าจะก่อสร้างในที่ใดก็ตามจะในเขตควบคุมหรือนอกเขตควบคุมอาคารต้อง ได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อนทุกกรณ

 ขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร

1. – (อาคารสูงไม่เกิน 2 ชั้น 30 วัน)

– (อาคารสูง 3 ชั้นขึ้นไป 30 วัน)

– (อาคารประเภทควบคุมการใช้หรืออาคาร ขนาดใหญ่ 45 วัน)

2. รับคำร้อง ลงทะเบียน ประทับแบบ ลงรหัส กรอกข้อมูลเข้าระบบ e-Building

3. เสนอผู้ที่ได้รับมอบหมายตรวจแบบแปลน

4. ชำระค่าธรรมเนียม

5. เสนอใบอนุญาต

6. อนุมัติแบบ และ อนุมัติใบอนุญาตพร้อมกัน

เอกสารหรือหลักฐานที่ต้องใช้

1. ยื่นขออนุญาต ตามมาตรา 21

2. ยื่นแจ้งตามมาตรา 39 ทวิ

เอกสารหลักฐานที่ใช้ประกอบการยื่นขออนุญาต ตามมาตรา 21

1. แบบคำขออนุญาตก่อสร้าง รื้อถอนหรือดัดแปลงอาคาร (แบบ ข.1)

2. แผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน จำนวน 5 ชุด

3. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านผู้ยื่นขอรับใบอนุญาต จำนวน 2 ชุด

4. สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน (โฉนดที่ดิน/น.ส.3/ส.ค.1) จำนวน 2 ชุด

5. สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์และผู้มีอำนาจลงชื่อแทน จำนวน 1 ชุด     นิติบุคคล ผู้ขออนุญาต ที่ออกไม่เกิน 6 เดือน

6. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนของ ผู้จัดการ/ผู้แทนนิติบุคคล จำนวน 2 ชุด

7. หนังสือแสดงว่า เป็นผู้จัดการหรือผู้แทนซึ่งเป็นผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคล จำนวน 1 ชุด (กรณีที่นิติบุคคลเป็นผู้ขออนุญาต)

8. หนังสือมอบอำนาจ (กรณีตัวแทนเจ้าของอาคาร เป็นผู้ขออนุญาต) พร้อมติดอากรแสตมป์

9. เอกสารแสดงความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคาร ในที่ดิน (กรณีขออนุญาตก่อสร้างดัดแปลงอาคารในที่ดินผู้อื่น)

10. รายการคำนวณ 1 ชุด

11. หนังสือรับรองพร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ ของสถาปนิกและวิศวกรผู้ออกแบบ กรณีเป็นอาคารควบคุมตามกฎหมายวิชาชีพ

12. หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน (น.4) พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรม

13. หนังสือแสดงความยินยอมให้ก่อสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน (กรณีก่อสร้างอาคารห่างเขตที่ดิน น้อยกว่า 0.50 เมตร)

14. หนังสือยินยอมให้ก่อสร้างอาคารในที่ดิน ของผู้ให้ชิดเขตกรณีที่ไม่ใช่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน เป็นผู้ยื่น ขออนุญาต จะต้องได้รับคำยินยอม จากผู้ถือกรรมสิทธิ์ตามรายชื่อที่มีในโฉนดที่ดินพร้อมสำเนาบัตร ประจำตัวประชาชน,สำเนาทะเบียนบ้าน

15. รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)

2. การตรวจสอบอาคารเพื่อขอเลขที่อาคาร

ระยะเวลาดำเนินการ  3 วัน

– ยื่นเอกสารตรวจสอบ

– หัวหน้าฝ่ายตรวจสอบ  1 วัน

– ผู้อำนวยการตรวจสอบ  1 วัน / อนุญาต

เอกสารหลักฐานการตรวจสอบอาคารเพื่อขอเลขที่อาคาร

1. สำเนาใบอนุญาตก่อสร้าง

2. แบบแปลนที่ได้รับอนุญาต  1 ชุด

3. สำเนาทะเบียนบ้าน

4. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน

5. สำเนาเอกสารสิทธิ์ที่ดิน

6. บ้านเลขที่ใกล้เคียง

3. การขอความอนุเคราะห์เรื่องต่าง ๆ

ระยะเวลาดำเนินการ  1  วัน

– ยื่นคำร้องหรือติดต่อประสานด้วยวาจา

– ตอบผู้ยื่นคำร้องหรือประสานด้วยวาจา  5  นาที

– อนุญาต